因公司发展需要，现向社会以竞争性谈判的方式遴选2021消防设施维护单位，负责长江文明馆和武汉自然博物馆2021消防设备设施维保工作。
一、标底介绍
长江文明馆于2013年11月13日破土动工，2015年9月25日落成开放，馆舍面积3.1万平方米，展览面积1.28万平方米，拥有藏品9141件。
武汉自然博物馆位于长江文明馆北边，建筑面积2.9万平方米，展览面积1.8万平方米。拥有近3000件古生物、动植物标本藏品。
二、报价人资质要求
1、报价方须具有独立企业法人资格及相应技术、经济能力和良好的信誉；
2、报价方具备消防设施维护保养检测相关证明文件；
3、报价方近3年（2017年12月1日以后）具有类似项目建筑消防设施维保业绩不少于3个（提供相关业绩中标通知书或检测合同等证明材料）。
4、信誉要求：
（1）报价人在最近三年内没有串通投标行为或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为，没有发生严重违约行为以及发生重大质量安全事故，出具书面证明或相关承诺；
（2）报价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，提供网页截图（加盖供应商红色公章）；
5、报名单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
6、本次报价不接受联合体报名。
三、服务内容：
1、维修保养范围：
负责下列建筑消防设施的维修保养技术服务。
- 消防供配电设施；（2）火灾自动报警系统；（3）消防供水设施；（4）消火栓（消防炮）灭火系统；（5）自动喷水灭火系统；（6）防排烟系统；（7）火灾应急照明和疏散指示标志；（8）应急广播系统；（9）消防专用电话；（10）防火分隔设施；（11）电气火灾监控系统；（12）可燃气体探测报警系统；（13）其他建筑消防设施：
报价人报价中包括上述服务内容所涉及的人工费、材料费(包括零配件、金属软管、钉子、胶布、铁丝、≦65马钢件、胶垫、胶水、生胶带、膨胀螺丝、∪型卡、标识牌、烟感、温感、模块、报警电子等材料，不包括、设备类以及阀门、阀轮片、UPS电池产品等材料)。
2、维保服务基本要求：
（1）具备消防设施维修保养的相应能力，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责，确保我司消防设备设施正常运转，符合国家法律法规及相关规范要求，通过消防各级管理部门检查检测。
（2）根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定1名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。
（3）按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。
（4）根据维护细则进行日巡、周检、月检、季检、年检工作，同时对消防维护工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后填写相关的维护记录表，签字后存档。(注：年检和季检的当月不再进行月检)。
（5）每年对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试，我司根据消防设备维护情况进行不定期抽查及开展消防联动测试。年度检查测试报告应当按规定送达我司。
（6）在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到我司通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。因特殊原因无法及时处理的，需经我司书面同意，并采取措施，确保安全。
（7）为确保长江文明馆和自然博物馆消防设备运行正常，消防维保单位每天须有维保人员巡检设备（时间不少于2小时）并填写巡检记录，我司自行巡检发现的消防问题必须40分钟内到达现场排除隐患，重大活动或节假日必须安排人员全天值守，确保现场安全。
（8）对故障零部件提供临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用；对故障零部件确需更换的，我司提出建议，并出示更换部件报废证明。
（9）对我司值班或者管理人员进行专业技术指导，每季度联合物业安保人员进行消防演练，半年度配合我司进行消防演练。
（10）确保维保过程中的安全，因维保造成人身或财产损失的应承担全部相关责任，造成我司人身或财产损失的应予赔偿。
四、报价时需携带：
报价单位应委托专人携法人代表授权书原件、被委托人身份证原件及复印件（加盖公章）、企业营业执照（三证合一）副本原件及复印件（加盖公章）、资质证书文件及复印件（加盖公章）。
投标报价需包含维保单位服务方案，报价，优惠措施等，各项文件需加盖公章。
五、评审、定标原则：在所有的询价文件符合或高于询价文件各项要求的情况下，最低价为中标服务商。
六、出现以下情况之一者，投标文件无效，作为废标处理：
（1）未提供营业执照有效复印件（加盖投标企业公章）；
（2）询价响应文件字迹模糊不清（包括提供的各类复印件）；
（3）询价响应内容、技术标准、相关服务没有实质性响应询价文件要求。
七、其他与本次询价有关的规定：
此次采购若询价响应供应商报价符合采购人预期值、双方将建立长期合作关系，选取供应商将获得后续服务优先权。当此类型服务整体市场价格有较大幅度波动，采购人有权对后续响应价格提出议价。
八、竞争性谈判日期、地点及联系方式：
日期：2019年12月15日上午10:30
地点：武汉市东西湖区园博园长江文明馆
联系人：童先生 电 话：027-83310110
长江文明馆（武汉自然博物馆）
2020年12月4日